| 招商指南 |
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| 2009-04-17 13:20 文章来源：古田县对外贸易经济合作局 |
| 文章类型：原创 内容分类：政策 |
一、投资指南
1、投资方式
★ 举办合资经营、合作经营、独资经营企业；
★ 依法取得土地使用权，进行开发经营或成片开发经营；
★ 我县现有企业的转让、租赁、承包、参股；
★ 法律允许的其他投资方式。
2、出资种类
★国内资金；
★投资者汇入外汇构成现金出资；
★以进口外商投资企业生产必需的机械设备或其它物料作价出资。作价以国家质量检验检疫局鉴定价格为准；
★以外商投资企业生产所需的工业产权、专有技术等出资。须：提交工业产品、专有技术的完整资料，并要符合下列条件之一：(1)能生产中国急需的新产品或出口适销产品；(2)能显著改进现有产品的性质、质量，提高生产率的；(3)能显著节约原材料、燃料、动力的。
3、投资方向
鼓励投资者来我县投资合作综合开发。鼓励兴办符合国家、省产业政策的生产性项目，尤其是基础工业项目和高科技、高创汇、高效益的工业、农业项目，对于从事农业、交通、能源、科技等基础设施的投资项目给予特别优惠待遇。
欢迎、鼓励投资者在以下领域大展宏图：
——农业综合开发，包括开发荒山、荒坡，以及合作合资经营农业、林业、渔业、食用菌等农副产品加工项目。
——兴办基础工业项目和高科技工业项目；
——兴办基础设施项目，包括兴建公路、桥梁、水电站、人饮供水等。
——旧城改造，房地产开发。
——县内现有企业改造、租赁、承包、参股、拍卖。
——兴办第三产业，包括商场、餐馆、车队、娱乐场所等。
——兴办高新技术领域产品范围企业，创办各种技术研究开发机构。从事技术转让、咨询、培训、服务、承包等项目。
——沿江沿路的重点区域进行成片开发。
二、投资环境
古田又称玉田，唐开元29年（公元741年）建县。昔有“先贤过化之邦”誉称，曾以“食用菌之乡、水果之乡、水电之乡、华侨之乡、文化体育之乡”而闻名，今又举全县之力建设“中国食用菌之都”。
地理位置。位于福建省中北部，毗邻省会福州，自古以来就是“福州十邑”之一，地处福州、南平、宁德三市交汇的中心点，隶属福建省宁德市。县域总面积2385平方公里，下辖七镇五乡二街道，284个村（居）民委员会，总人口43万，旅外华侨、外籍华人近32万人。
气候环境。以山地为主，属中亚热带季风气候，夏无酷暑，冬无严寒，气候温和，年均气温16-21℃，年均降水量1400-2100毫米，年均日照为1905.9小时。
产业基础。已建成食用菌、水果、 林竹、淡水养殖等优势特色农业生产基地，食用菌闻名遐尔，水果、畜牧、鱼类颇负盛名，是个农业大县；地方工业以食用菌加工、石材、制药、竹木加工、新型材料制造、电力为重要产业，不少产品荣获福建省名牌产品称号，食用菌、竹木、鞋帽等20余种产品出口东南亚和欧美市场；主要矿产资源有20余种，其中高岭土、叶腊石、泥碳土、花岗岩、钼等储藏量大，开采价值高。
基础设施。公路、铁路、水路交通便捷。古田至福州128公里，316国道，202线、304线省道贯穿境内，外福铁路、闽江航道穿越黄田、水口两镇；古田火车站系外福铁路的一个中转大站；闽江航道过境35公里，并拥有黄田、水口两个500吨级泊位码头；通讯设施完善，供水、供电网络健全。
近年来，古田县委、县政府着力实施“以菌兴县、工业富县、旅游兴县、人才强县”的发展战略，致力发展食用菌经济、工业经济、旅游经济、侨乡经济、库区经济等“五种经济”，加大招商引资和工业项目开发建设力度，发展循环经济，培育和壮大主导产业，加快推进城关、黄田、鹤塘三大工业集中区建设，不断优化投资环境，曾先后荣获全国文化模范县、全国体育先进县、全国食用菌行业商品基地县、省级卫生县城、文明（先进）县城等称号。 古田县正敞开广阔的胸襟迎接发展的新机遇，焕发创造的新活力，拥抱美好的新前程。
三、工业集中区、开发区简介
1、古田县工业集中区
该工业区位于城西街道局下、浣中、浣下、官江、苏洋厝、吉兆、莲桥、松台一带，地势较为平坦，东西长约3.2公里，南北长约0.5～1.0公里。集中区规划城市建设总用地面积3663亩（其中工业用地1480亩、商住综合用地756亩、对外交通用地358亩、道路广场用地460亩、绿化用地518亩、公共设施及物流仓储用地91亩）。工业区衔接京台高速公路互通口，除作为古田城市西向主入口，综合发挥城市对外交通功能外，将以发展无污染或轻污染的一、二类工业企业为主(严禁安排有污染的三类工业企业)，同时安排新农村建设配套用地和商住综合用地等。
2、黄田库区工业集中区
属县级工业集中区，位于黄田库区移民新镇西北侧，东面紧临黄田镇，环竹园湖一周4公里。工业集中区规划占地面积123.45公顷（含水域），分别设置竹园、龟山、龙湖、马岗和梅园五个区域。工业集中区湖光山色，自然环境优美，公路、铁路、水路交通运输快捷，有着繁荣的黄田新镇为依托，区位优势明显，开发前景十分诱人。 目前可供入园的工业用地350亩，具备办厂条件；二期用地660亩，正在建设中。
3、城东食用菌加工基地
属县级食用菌加工基地，总投资1.22亿元人民币，按照高起点规划、高标准建设的要求，以政策激励为导向，以加快基础实施建设为重点，以强化服务为手段，以完善规划设计为保障，主要建设有业主厂房（仓库）和部分基础设施，现已建成厂房（仓库）86000平方米，其中29家入驻企业建设的厂房（仓库）已通过县建设局验收，9家投入使用。二期用地300亩，可供选择。
4、城西新区虾油垅开发区
该区地处古田县西大门，毗邻县城中心，为城西新区黄金地段，交通便捷，开发建成后成为福州2小时经济圈。城西街道区域人口约9万，财政收入位居全县前列，人均收入达4300元以上。自来水、电力网设施完备，大配套工程竣工，通讯设备齐全，程控电话均已开通，通讯便捷。虾油垅及周边土地300亩适宜开发现代化、生态型、环境优雅的中、高档居住区。
5、库区食用菌标准化生产基地
该食用菌标准化集中区，位于省道古宁线公路吉巷永安、大桥沂洋段旁边，占地约500多亩，投资约2000万元，可大规模建设标准化加工厂房，目前正在规划建设中。用地价格面议。
四、优惠政策
1、实行项目引进专项奖励制度。对引进落户的符合国家产业政策的工业项目(不含水电资源开发项目)，固定资产投资在200万元人民币以上的，投产后，按引进单位不同职能分别给予该项目固定资产投资额3‰和2‰比例的奖励。
2、实行工业园区用地优惠政策。凡进入县级工业集中区的工业项目，其用地原则上按开发成本价挂牌出让，对投资额达到2000万元人民币或200万美元以上的工业项目和经认定的高新技术项目实行一事一议。
3、实行大企业入驻优惠政策。对经认定的世界和国内著名企业、全国驰名商标和中国名牌产品企业在我县直接投资建立生产基地的，五年内分别按投产项目构成县级财政收入的30％和20％奖励该企业，用于扩大再生产。
4、实行入园企业加速折旧优惠政策。允许在县级工业集中区落户的工业企业，按20％的固定资产折旧率计提折旧费，并按规定摊入生产成本。
5、实行入园企业用水用电优惠政策。对落户县级工业集中区的工业企业免收水电增容费；工业用水按物价部门核定的价格，3年保持不变；工业用电按物价部门核定的省网目录电价基础，享受上规模用电量电价、扶持产业分类电价、丰水期电价等优惠。
6、建立招商引资“代理制、综合告知承诺制和一次性办结制”服务制度。在企业主自愿和费用自付的前提下，工业园区管委会、投资项目主办单位实行代理服务，按物价部门核定的费用标准为落户企业代理承办项目核准、备案、征地、建设、工商和税务登记、海关和商检报关、报检等各种手续，提供“一条龙”服务。政府相关部门审批审核项目实行综合告知承诺制和集中会审联办制，并承诺办证时限，一次性办结。
7、实行创名牌奖励政策。鼓励企业加大品牌培育投入、争创知名商标、著名商标、驰名商标、开展相关认证，凡企业产品被评为省级以上名牌、且企业年产值和纳税规模分别达到1000万元和50万元以上的，经认定，由县政府给予一次性奖励。
8、实行科技创新奖励政策。鼓励企业加大技术创新投入，提高产品科技含量，对县级工业集中区内企业使用省、部级以上科技成果或使用国家专利技术所投入的资金，可冲抵35％的注册资本金；对县级工业集中区企业使用省、部级以上科技成果或国家专利技术开发的新产品项目，投产鉴定成功后，新增税收构成县级财政收入部分，前三年按50％，后二年按25％，经企业申请，由县经贸局审核并报县政府批准，县财政于次年上半年兑现补助。
9、实行厚商政策。凡在我县投资兴业的企业主和企业引进的具有中级以上专业技术职称的科技人才，其本人及家属与子女的户口可以免费迁入投资项目所在地的乡镇或到县城落户，对属于义务教育阶段的随迁子女，教育主管部门或乡镇政府负责就近安排入学就读。在遵纪守法的前提下，投资业主和被引进的科技人才，同等享受评模、评先、参选、学习、培训等政治待遇。
五、投资程序
一、投资指南
1、投资方式
★ 举办合资经营、合作经营、独资经营企业；
★ 依法取得土地使用权，进行开发经营或成片开发经营；
★ 我县现有企业的转让、租赁、承包、参股；
★ 法律允许的其他投资方式。
2、出资种类
★国内资金；
★投资者汇入外汇构成现金出资；
★以进口外商投资企业生产必需的机械设备或其它物料作价出资。作价以国家质量检验检疫局鉴定价格为准；
★以外商投资企业生产所需的工业产权、专有技术等出资。须：提交工业产品、专有技术的完整资料，并要符合下列条件之一：(1)能生产中国急需的新产品或出口适销产品；(2)能显著改进现有产品的性质、质量，提高生产率的；(3)能显著节约原材料、燃料、动力的。
3、投资方向
鼓励投资者来我县投资合作综合开发。鼓励兴办符合国家、省产业政策的生产性项目，尤其是基础工业项目和高科技、高创汇、高效益的工业、农业项目，对于从事农业、交通、能源、科技等基础设施的投资项目给予特别优惠待遇。
欢迎、鼓励投资者在以下领域大展宏图：
——农业综合开发，包括开发荒山、荒坡，以及合作合资经营农业、林业、渔业、食用菌等农副产品加工项目。
——兴办基础工业项目和高科技工业项目；
——兴办基础设施项目，包括兴建公路、桥梁、水电站、人饮供水等。
——旧城改造，房地产开发。
——县内现有企业改造、租赁、承包、参股、拍卖。
——兴办第三产业，包括商场、餐馆、车队、娱乐场所等。
——兴办高新技术领域产品范围企业，创办各种技术研究开发机构。从事技术转让、咨询、培训、服务、承包等项目。
——沿江沿路的重点区域进行成片开发。
二、投资环境
古田又称玉田，唐开元29年（公元741年）建县。昔有“先贤过化之邦”誉称，曾以“食用菌之乡、水果之乡、水电之乡、华侨之乡、文化体育之乡”而闻名，今又举全县之力建设“中国食用菌之都”。
地理位置。位于福建省中北部，毗邻省会福州，自古以来就是“福州十邑”之一，地处福州、南平、宁德三市交汇的中心点，隶属福建省宁德市。县域总面积2385平方公里，下辖七镇五乡二街道，284个村（居）民委员会，总人口43万，旅外华侨、外籍华人近32万人。
气候环境。以山地为主，属中亚热带季风气候，夏无酷暑，冬无严寒，气候温和，年均气温16-21℃，年均降水量1400-2100毫米，年均日照为1905.9小时。
产业基础。已建成食用菌、水果、 林竹、淡水养殖等优势特色农业生产基地，食用菌闻名遐尔，水果、畜牧、鱼类颇负盛名，是个农业大县；地方工业以食用菌加工、石材、制药、竹木加工、新型材料制造、电力为重要产业，不少产品荣获福建省名牌产品称号，食用菌、竹木、鞋帽等20余种产品出口东南亚和欧美市场；主要矿产资源有20余种，其中高岭土、叶腊石、泥碳土、花岗岩、钼等储藏量大，开采价值高。
基础设施。公路、铁路、水路交通便捷。古田至福州128公里，316国道，202线、304线省道贯穿境内，外福铁路、闽江航道穿越黄田、水口两镇；古田火车站系外福铁路的一个中转大站；闽江航道过境35公里，并拥有黄田、水口两个500吨级泊位码头；通讯设施完善，供水、供电网络健全。
近年来，古田县委、县政府着力实施“以菌兴县、工业富县、旅游兴县、人才强县”的发展战略，致力发展食用菌经济、工业经济、旅游经济、侨乡经济、库区经济等“五种经济”，加大招商引资和工业项目开发建设力度，发展循环经济，培育和壮大主导产业，加快推进城关、黄田、鹤塘三大工业集中区建设，不断优化投资环境，曾先后荣获全国文化模范县、全国体育先进县、全国食用菌行业商品基地县、省级卫生县城、文明（先进）县城等称号。 古田县正敞开广阔的胸襟迎接发展的新机遇，焕发创造的新活力，拥抱美好的新前程。
三、工业集中区、开发区简介
1、古田县工业集中区
该工业区位于城西街道局下、浣中、浣下、官江、苏洋厝、吉兆、莲桥、松台一带，地势较为平坦，东西长约3.2公里，南北长约0.5～1.0公里。集中区规划城市建设总用地面积3663亩（其中工业用地1480亩、商住综合用地756亩、对外交通用地358亩、道路广场用地460亩、绿化用地518亩、公共设施及物流仓储用地91亩）。工业区衔接京台高速公路互通口，除作为古田城市西向主入口，综合发挥城市对外交通功能外，将以发展无污染或轻污染的一、二类工业企业为主(严禁安排有污染的三类工业企业)，同时安排新农村建设配套用地和商住综合用地等。
2、黄田库区工业集中区
属县级工业集中区，位于黄田库区移民新镇西北侧，东面紧临黄田镇，环竹园湖一周4公里。工业集中区规划占地面积123.45公顷（含水域），分别设置竹园、龟山、龙湖、马岗和梅园五个区域。工业集中区湖光山色，自然环境优美，公路、铁路、水路交通运输快捷，有着繁荣的黄田新镇为依托，区位优势明显，开发前景十分诱人。 目前可供入园的工业用地350亩，具备办厂条件；二期用地660亩，正在建设中。
3、城东食用菌加工基地
属县级食用菌加工基地，总投资1.22亿元人民币，按照高起点规划、高标准建设的要求，以政策激励为导向，以加快基础实施建设为重点，以强化服务为手段，以完善规划设计为保障，主要建设有业主厂房（仓库）和部分基础设施，现已建成厂房（仓库）86000平方米，其中29家入驻企业建设的厂房（仓库）已通过县建设局验收，9家投入使用。二期用地300亩，可供选择。
4、城西新区虾油垅开发区
该区地处古田县西大门，毗邻县城中心，为城西新区黄金地段，交通便捷，开发建成后成为福州2小时经济圈。城西街道区域人口约9万，财政收入位居全县前列，人均收入达4300元以上。自来水、电力网设施完备，大配套工程竣工，通讯设备齐全，程控电话均已开通，通讯便捷。虾油垅及周边土地300亩适宜开发现代化、生态型、环境优雅的中、高档居住区。
5、库区食用菌标准化生产基地
该食用菌标准化集中区，位于省道古宁线公路吉巷永安、大桥沂洋段旁边，占地约500多亩，投资约2000万元，可大规模建设标准化加工厂房，目前正在规划建设中。用地价格面议。
四、优惠政策
1、实行项目引进专项奖励制度。对引进落户的符合国家产业政策的工业项目(不含水电资源开发项目)，固定资产投资在200万元人民币以上的，投产后，按引进单位不同职能分别给予该项目固定资产投资额3‰和2‰比例的奖励。
2、实行工业园区用地优惠政策。凡进入县级工业集中区的工业项目，其用地原则上按开发成本价挂牌出让，对投资额达到2000万元人民币或200万美元以上的工业项目和经认定的高新技术项目实行一事一议。
3、实行大企业入驻优惠政策。对经认定的世界和国内著名企业、全国驰名商标和中国名牌产品企业在我县直接投资建立生产基地的，五年内分别按投产项目构成县级财政收入的30％和20％奖励该企业，用于扩大再生产。
4、实行入园企业加速折旧优惠政策。允许在县级工业集中区落户的工业企业，按20％的固定资产折旧率计提折旧费，并按规定摊入生产成本。
5、实行入园企业用水用电优惠政策。对落户县级工业集中区的工业企业免收水电增容费；工业用水按物价部门核定的价格，3年保持不变；工业用电按物价部门核定的省网目录电价基础，享受上规模用电量电价、扶持产业分类电价、丰水期电价等优惠。
6、建立招商引资“代理制、综合告知承诺制和一次性办结制”服务制度。在企业主自愿和费用自付的前提下，工业园区管委会、投资项目主办单位实行代理服务，按物价部门核定的费用标准为落户企业代理承办项目核准、备案、征地、建设、工商和税务登记、海关和商检报关、报检等各种手续，提供“一条龙”服务。政府相关部门审批审核项目实行综合告知承诺制和集中会审联办制，并承诺办证时限，一次性办结。
7、实行创名牌奖励政策。鼓励企业加大品牌培育投入、争创知名商标、著名商标、驰名商标、开展相关认证，凡企业产品被评为省级以上名牌、且企业年产值和纳税规模分别达到1000万元和50万元以上的，经认定，由县政府给予一次性奖励。
8、实行科技创新奖励政策。鼓励企业加大技术创新投入，提高产品科技含量，对县级工业集中区内企业使用省、部级以上科技成果或使用国家专利技术所投入的资金，可冲抵35％的注册资本金；对县级工业集中区企业使用省、部级以上科技成果或国家专利技术开发的新产品项目，投产鉴定成功后，新增税收构成县级财政收入部分，前三年按50％，后二年按25％，经企业申请，由县经贸局审核并报县政府批准，县财政于次年上半年兑现补助。
9、实行厚商政策。凡在我县投资兴业的企业主和企业引进的具有中级以上专业技术职称的科技人才，其本人及家属与子女的户口可以免费迁入投资项目所在地的乡镇或到县城落户，对属于义务教育阶段的随迁子女，教育主管部门或乡镇政府负责就近安排入学就读。在遵纪守法的前提下，投资业主和被引进的科技人才，同等享受评模、评先、参选、学习、培训等政治待遇。
五、投资程序
1、资企业办证流程：
（1）工商名称核准、登记；（2）规划选址；（3）环保初审；（4）土地预审；（5）项目核准或报备；（6）办理建设、消防、人防、用水用电等手续。
2、外资企业办证流程：
（1）工商名称核准、登记；（2）环保初审；（3）规划选址；（4）土地预审；（5）项目核准或报备；（6）公司章程批复；（7）批准证书；（8）办理建设、消防、人防、用水用电等手续。
六、招商项目（31项）
（一）工业类项目
1、开发高岭土矿项目
2、黄田库区工业集中区招商项目
3、粉末状石渣再利用项目
4、香菇多糖胶囊等系列保健品开发
5、降脂曲胶囊保健品开发项目
6、银耳功能性产品开发项目
（二）食用菌及农业类项目
1、福建特色糟制食用菌即食品
2、花菇生产基地建设
3、食用菌素食食品开发
4、食用菌工厂化设施栽培与菌包厂建设项目
5、食用菌生产加工示范基地
6、茭白综合开发基地
7、卓洋乡高山生态茶建设
8、现代农业有机肥料生产项目
9、黄田马蹄笋深加工项目
10、黄田淡水鱼深加工项目
11、无公害有机茶产业基地建设
（三）服务类项目
1、凤埔乡“白岩洞”旅游景点开发
2、卓洋乡廖厝村温泉旅游开发
3、古田临水宫星级酒店项目
4、大甲文物生态旅游综合开发
5、水口金钟湖天柱山生态旅游休闲度假中心
6、杉洋镇白溪旅游景区开发
7、农业旅游项目——百果园
8、农业旅游项目——百菇园
9、古田翠屏湖临水公园
10、翠屏湖入口景区开发项目
11、闽东畲族旅游第一村
12、临水宫民俗文化旅游区开发
13、华山避暑度假山庄
14、环曹洋湖游龙井立体生态农业休闲园
七、联络机构
古田县人民政府办公室 电话：0593-3883703
古田县发展与改革局 电话：0593-3882030
古田县经贸局 电话：0593-3882743
古田县对外经济贸易局 电话：0593-3893864
古田县农业办公室 电话：0593-3882877
古田县旅游局 电话：0593-3802967
古田县外事侨务办公室 电话：0593-3882142
古田县台湾事务办公室 电话：0593-3882134
古田县招商中心 电话：0593-3894123
八、服务网站
翠屏湖在线：http://www.cph.com.cn
古田政府网：http://www.gutian.gov.cn
宁德市古田县外经贸之窗：http://gutian.mofcom.gov.cn |
北京时间:
